store.bg - бързо, лесно и удобно
store.bg - бързо, лесно и удобно!
Грижа за клиента   |   За контакти
Начало   Книги    Право и юридическа литература    Етажната собственост в нормативната уредба и в практикат...
Използваме бисквитки, за да осигурим възможно най-доброто преживяване в нашия уебсайт. За да работи store.bg правилно е необходимо съгласие с употребата им!
Детайлни настройки
Съгласен съм с бисквитките

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката


Бисерка Маринова

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката - Бисерка Маринова - книга
Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!
Цена:  40.00 лв.
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставкаДо автомат на BOX NOW: 1.99 лв.
До офис на Еконт: 5.49 лв.
До адрес: 4.99 лв.
Опция прегледДа, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка03‑04‑2025 г. или 04‑04‑2025 г.
 Основни параметри:
Продукт#765-304-307
ВидКнига
НаличностДа, на склад при доставчик 
Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена2024 г.
ИздателствоТруд и право
Категории
КорицаМека
Страници372
Размери14.50 / 21.00 / 2.00 cm
Тегло0.336 kg
EAN9789546083265
ISBN9789546083265
Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката - Бисерка Маринова - книга

Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката


Бисерка Маринова

Цена:  40.00 лв.
 Доставка:
Доставка заСофияИзбери друго населено място
Цена за доставкаДо автомат на BOX NOW: 1.99 лв.
До офис на Еконт: 5.49 лв.
До адрес: 4.99 лв.
Опция прегледДа, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка03‑04‑2025 г. или 04‑04‑2025 г.
 Основни параметри:
Продукт#765-304-307
ВидКнига
НаличностДа, на склад при доставчик 
Физически е наличен при доставчик на store.bg
Издадена2024 г.
ИздателствоТруд и право
Категории
КорицаМека
Страници372
Размери14.50 / 21.00 / 2.00 cm
Тегло0.336 kg
EAN9789546083265
ISBN9789546083265
Изданието представя правния режим на етажната собственост в светлината на съвременната нормативна уредба.

В книгата ще откриете:
  • законодателни промени;
  • анализ на съдебната практика;
  • казуси от практиката.

Изследвани са понятието за етажна собственост и общите части в нея; режимите за управление на сгради - етажна собственост; управление като обикновена съсобственост, чрез общо събрание и чрез сдружение на собствениците; управлението на ж.к. от затворен тип.

В изданието са включени важни и интересни казуси от практиката:
  • довършване на сграда - етажна собственост;
  • паркиране;
  • надстрояване, пристрояване и др. на сгради в режим на етажна собственост;
  • преустройства и промяна на предназначението на самостоятелен обект в сградата;
  • разпоредителни сделки с несамостоятелни обекти в сградата;
  • промени на фасадата (остъкляване и частично саниране), поставяне на антени, реклами, климатици и фотоволтаици върху общите части;
  • изваждане на собственик, ползвател или наемател;
  • правна защита на интересите на собственик в сградата;
  • предоставяне на функции по управлението на външни лица и др.

Особено внимание е отделено на кардиналните промени в ЗУЕС (обн. ДВ, бр. 82 от 29.09.2023 г.).

Целева аудитория: Юристи, практикуващи в областта на етажната собственост; нотариуси; професионални домоуправители; експерти и специалисти в министерства и общини; брокери, купувачи или продавачи на самостоятелни обекти в сгради в режим на етажна собственост, строители и предприемачи.
Издателски комплекс Труд и право ООД
София, 1000
пл. Македония 1, ет. 7
office@trudipravo.bg
Съдържание
Използвани съкращения
Предговор
Понятие за етажна собственост
  • Нормативна уредба на етажната собственост
    • Развитие на института на етажната собственост в България
    • Нормативна уредба на управлението на етажната собственост съгласно ЗУЕС
      • Общ анализ на промяната в нормативната уредба на етажната собственост, направена със ЗУЕС
      • Преглед на измененията и допълненията, направени със ЗИД на ЗУЕС, обн. ДВ, бр. 82 от 2023 г.
      • Приложно поле на ЗУЕС
      • Други източници на регулиране на етажната собственост
  • Правна характеристика на етажната собственост
    • Понятие за етажна собственост
    • Отграничаване от сходни правни институти
      • Етажна собственост и жилищностроителна кооперация
      • Етажна собственост и обикновена съсобственост
      • Етажна собственост и търговско дружество
      • Етажна собственост и гражданско дружество
      • Етажна собственост и групов строеж
    • Възникване и прекратяване на етажната собственост
    • Общи части при сгради - етажна собственост
      • Същност и правен режим на общите части
      • Значение на общите части при етажна собственост
      • Видове общи части
      • Специфични хипотези на общи части в сграда - етажна собственост
      • Определяне на дела от общите части
      • Придобиване по давност на общи части в етаж­ната собственост
      • Общи части в етажната собственост и отговорност за вреди
    • Регистрация, свързана със сградите в режим на етажна собственост
Общи въпроси на управление на етажната собственост съгласно ЗУЕС
  • Правоотношения при етажна собственост
    • Основни права и задължения на собствениците на самостоятелни обекти
      • Права на собствениците на самостоятелни обекти
      • Задължения на собствениците на самостоятелни обекти
    • Основни права и задължения на ползвателите и обитателите
      • Основни права на ползвателите и обитателите
      • Основни задължения на ползвателите и обитателите
    • Парични задължения при сграда - етажна собственост
      • Разходи за поддържане
      • Разходи за управление
      • Вноски за фонд Ремонт и обновление
      • Дължимост на разноските при промяна на собствеността на самостоятелните обекти
      • Погасяване по давност на задълженията за плащания към етажната собственост
    • Принудително изпълнение на задължения на собственици, ползватели и обитатели
    • Представителство при етажна собственост
  • Принципни въпроси на управлението на етажната собственост
    • Понятие и предмет на управление при етажната собственост
    • Вътрешни актове и документи в етажната собственост
      • Правилник за вътрешния ред в етажната собственост
      • Книга на етажната собственост
    • Решения на органите за управление в ЕС
      • Правна сила
      • Изпълнителна сила на решенията на органите на етажната собственост
      • Оспорване и недействителност на решенията на общото събрание на ЕС
      • Съдебен контрол върху актовете на управителя/управителния съвет
    • Отговорност на органите за управление в етажната собственост
      • Гражданско-правна имуществена отговорност на органите за управление
      • Административно-наказателна отговорност на органите за управление
      • Наказателна отговорност при органите за управление
    • Функции на органите на изпълнителната власт във връзка с етажната собственост
      • Правомощия и задължения на министъра на регионалното развитие и благоустройството
      • Правомощия и задължения на общинската администрация
Режими на управление на етажната собственост
  • Понятие и видове режими на управление на етажната собственост
  • Управление на етажната собственост по реда на Закона за собствеността
  • Управление на етажната собственост чрез общо събрание съгласно ЗУЕС
    • Органи за управление
      • Общо събрание
      • Управител / управителен съвет
      • Контрольор / контролен съвет
      • Правен статут на касиера
  • Управление на етажната собственост чрез сдружение съгласно ЗУЕС
    • Правна характеристика на сдружението на собствениците
    • Възникване на сдружението
      • Процедурни въпроси
      • Момент на възникване на сдружението
    • Предмет на сдружението
    • Срок на сдружението
    • Имущество и отговорност на сдружението
    • Членство в сдружението
      • Придобиване на качеството съдружник
      • Прекратяване на членството
      • Отговорност на съдружниците
      • Имуществени отношения при промяна на собствеността на индивидуалните обекти
    • Органи за управление на сдружението на собствениците
      • Общо събрание на собствениците
      • Управителен съвет / управител
      • Контрольор / контролен съвет
    • Представителство на сдружението
    • Прекратяване и ликвидация на сдруженията на собствениците
  • Управление в жилищните комплекси от затворен тип
    • Понятие за жилищен комплекс от затворен тип
    • Правна характеристика на договора за управление на жк от затворен тип
    • Приложение на нормативната уредба за жилищен комплекс от затворен тип в практиката
Въпроси по приложението на нормативната уредба на етажната собственост
  • Извършване на СМР на общи части в етажната собственост
    • Правоотношенията при извършване на СМР на общи части в сграда - етажна собственост
    • Правоотношения за довършване на сграда с достигнат етап груб строеж
  • Предоставяне на функции по управлението на външни лица
  • Събиране на парични задължения към етажната собственост
  • Изваждане на собственик/наемател/обитател
  • Правна защита на интересите на собственик в сграда - етажна собственост
  • Паркиране в общи части и при учредено право на строеж за сграда - етажна собственост
    • Правен статут на местата за паркиране
    • Вещноправен режим на земята като място за паркиране
      • Правоотношения, когато собствеността върху земята не е прехвърлена, а е учредено само право на строеж
      • Паркиране в общи части на етажната собственост
  • Надстрояване и пристрояване на сгради - етажна собственост
  • Преустройство и промяна на предназначението при сграда - етажна собственост
    • Преустройство и промяна на предназначението на общи части в сграда - етажна собственост
    • Преустройство и промяна на предназначението на самостоятелен обект в сграда - етажна собственост
  • Промени на фасадата - остъкляване, частично саниране; поставяне на антени, реклами, климатици, фотоволтаици и др.
    • Общи положения
    • Поставяне на сателитни антени, соларни панели, базови станции на мобилни оператори, реклами и др.
    • Поставяне на реклами
    • Остъкляване или усвояване на балкон / лоджия / тераса
    • Монтиране на климатици
  • Разпоредителни сделки с несамостоятелни обекти в сгради - етажна собственост
  • Допълнителни проверки при покупка на самостоятелен обект в сграда - етажна собственост
  • Правни въпроси на етажната собственост при чуждестранни лица
    • Нормативна уредба на международно ниво
    • Особености в правния режим на притежавани от чуждестранни лица вещни права съгласно вътрешното законодателство
      • Принципни положения
      • Придобиване на собственост върху земя от чуждестранни лица
      • Притежаване на земя при сгради в режим на етажна собственост от чуждестранни лица
      • Придобиване на сгради и части от тях
      • Правни въпроси на етажната собственост при чуждестранни лица - собственици на самостоятелни обекти
Рейтинг
За да оцениш книгата "Етажната собственост в нормативната уредба и в практиката", избери цифрата отговаряща на твоята оценка по десетобалната система:



1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

Мнения на посетители
 

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Твоето име:
Тип:
e-mail:
Мнение:
 
Важна информация!
Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.
Книги от Бисерка Маринова
Сделки с имоти и ново строителство - книга

Сделки с имоти и ново строителство


Бисерка Маринова

Труд и право
Цена:  42.00 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с имоти, брокерското посредничество и проблемите на пазара на недвижими имоти. Очертани са характеристиките на правото на собственост, съсобствеността, правото на строеж, правото на ползване, сервитутите и етажната собственост, придобивните способи, предварителния договор, нотариалните производства, неизпълнението и недействителността в контекста на актуалните въпроси при сделки с имоти. Значителна част от книгата е посветена на договорните отношения при новото строителство: учредяване на ...
Книги от Бисерка Маринова
Закупилите тази книга, купуват също
Закон за задълженията и договорите 2024 - книга

Закон за задълженията и договорите 2024


Сиела
Цена:  4.50 лв.
Продуктът е сред най-продаваните в store.bg
Сборникът е актуализиран към 1.11.2024 г. ... Закон за задълженията и договорите. ...
Сделки с имоти и ново строителство - книга

Сделки с имоти и ново строителство


Бисерка Маринова

Труд и право
Цена:  42.00 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
В книгата се разглеждат различни аспекти на сделките с вещни права и правните отношения при ново строителство, рисковете при сделки с имоти, брокерското посредничество и проблемите на пазара на недвижими имоти. Очертани са характеристиките на правото на собственост, съсобствеността, правото на строеж, правото на ползване, сервитутите и етажната собственост, придобивните способи, предварителния договор, нотариалните производства, неизпълнението и недействителността в контекста на актуалните въпроси при сделки с имоти. Значителна част от книгата е посветена на договорните отношения при новото строителство: учредяване на ...
Закони за собствеността 2024 - книга

Закони за собствеността 2024


Сиби
Цена:  10.90 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
18. актуализирано издание към 15 октомври 2024 година. ... В изданието са включени основните нормативни актове, уреждащи собствеността, другите вещни права и тяхното придобиване, изгубване и защита, владението и вписванията. Представена е специалната нормативна уредба, свързана с управлението и разпореждането с държавната и общинската собственост. В информационното приложение са поместени диспозитивите на тълкувателни решения и постановления на ВС, ВКС и ВАС по прилагането на Закона за собствеността, Закона за държавната собственост и Закона за общинската собственост. Текстовете са анотирани с предишни редакции на ...
Облигационно право - книга

Облигационно право


Поля Голева

Нова звезда
Цена:  68.00 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Осмо допълнено и преработено издание. ... Облигационно право е учебник за студенти по специалността Право, което се изучава като задължителна дисциплина в юридическите факултети. Книгата инкорпорира всички институти на облигационното право - обща част, специална част или отделни видове договори, обезпечения на вземанията, недоговорни източници на облигационни отношения. По този начин за първи път в българската правна литература на едно място са събрани всички части на една от основополагащите правни дисциплини - ядрото на гражданското право. Авторката изгражда своето изложение на базата на общоприетите у нас теоретични ...
Обща теория на правото - основни правни понятия - книга

Обща теория на правото - основни правни понятия


Росен Ташев

Сиби
Цена:  24.00 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Четвърто издание ... Учебникът е посветен на основните правни понятия, използвани в юридическото мислене. В рамките на пет глави авторът разглежда осем основни правни понятия: източници на правото, правни норми, правни принципи, юридически факти, субективни права, юридически задължения, правни отношения, субекти на правото. Около тях е изградена мрежата на повече от триста правни понятия, разгледани в книгата. Авторът подчертава, че този понятиен апарат представлява задължителният минимум, за да може юридическата общност да изгради общ език и разбиране в правния диалог. Новото в четвъртото издание на учебника е ...
Учебник по търговско право - част 2: Търговски сделки - книга

Учебник по търговско право - част 2: Търговски сделки


Огнян Герджиков

Труд и право
Цена:  36.00 лв.
Учебникът представя цялостно и изчерпателно правната материя на търговските сделки. Последователно са разгледани общата правна уредба, сключването, изпълнението и неизпълнението на търговските сделки, търговските обезпечения и прехвърлянето на права. Представени са с тяхната специфика отделните видове търговски сделки - търговската продажба, договорът за лизинг, комисионният и спедиционният договор, договорът за превоз, застраховането, договорът за текуща сметка, банковите сделки, ценните книги, договорът за наем на сейф, менителничните ефекти, договорът за влог в публичен склад, франчайзингът, факторингът и форфетингът. ...
Учебник по търговско право - част 1: Търговци - книга

Учебник по търговско право - част 1: Търговци


Огнян Герджиков

Труд и право
Цена:  38.00 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Второ преработено и допълнено издание. ... Учебникът представя цялостно и изчерпателно правната материя за статута, правомощията и дейността на търговиите, регламентирана в Търговския закон. Последователно са разгледани основните принципи и понятието за търговеца, като субект на търговското право, търговската фирма, търговското предприятие, търговския регистър, търговското представителство и прочее. Представени са отделните видове търговци: едноличният търговец, търговските дружества - събирателно, командитно, дружество с ограничена отговорност, акционерно, командитно дружество с акции, еднолично търговско дружество, ...
Сделки с недвижими имоти на строителното предприятие - книга

Сделки с недвижими имоти на строителното предприятие


Евгени Рангелов

РС Издателство и Бизнес Консултации
Цена:  28.34 лв.
Продуктът е сред най-интересните в store.bg
Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа.
Продуктът е представен с вътрешни страници
Пред вас е най-новото ръководство за счетоводителите от строителните предприятия под авторството на Евгени Рангелов - експертът, чиято кариера е посветена на строителната дейност. Експертните му съвети са насочен към: вещни права и вещноправни отношения; сделки с недвижими имоти и вещни права; доставки на недвижими имоти и части от тях като строителна продукция и строителни услуги; данъчни регулации и корекции на ползван данъчен кредит във връзка с експлоатацията на недвижими имоти. ...
Вяра Янакиева
Веселина Кожухарова
Мерседес Рон
5 търсения от други посетители:
Търсене
Книги
Ваучери за подарък от store.bg
Намаление на хиляди книги