Поземлено право - Златимир Орсов - учебник — Поземлено право

Златимир Орсов

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 1.99 лв. / 1.02 € До офис на Еконт: 5.49 лв. / 2.81 € До адрес: 4.99 лв. / 2.55 € Посочената цена е прогрозна и не е приложима за всички модификации на продукта. За точна цена според избраната модификация виж на 2-ра стъпка от създаването на поръчка.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		от 07‑01‑2026 г. или 08‑01‑2026 г. Посочените дати за доставка са за модификациите на продукта, които могат да бъдат изпратени най-рано. За срок според избраната модификация виж на 2-ра стъпка от създаването на поръчка.
Основни параметри:
Продукт		#351-827-051
Вид		Учебник
Наличност		Ще бъде наличен на 05-01-2026 г. Ще бъде наличен на 05-01-2026 г. Ако го поръчате сега ще бъде изпратен в момента в който бъде наличен.
Издадена		2022 г.
Издателство		УИ Св. Климент Охридски
Категории		Учебници и помагала по вещно право
Корица		Твърда
Страници		328
Тегло		0.800 kg
EAN		9789540755755
ISBN		9789540755755

Поземлено право

Name: Поземлено право
Rating: 1.70 (10 reviews)
Author: Златимир Орсов

Златимир Орсов

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		До автомат на BOX NOW : 1.99 лв. / 1.02 € До офис на Еконт: 5.49 лв. / 2.81 € До адрес: 4.99 лв. / 2.55 € Посочената цена е прогрозна и не е приложима за всички модификации на продукта. За точна цена според избраната модификация виж на 2-ра стъпка от създаването на поръчка.
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		от 07‑01‑2026 г. или 08‑01‑2026 г. Посочените дати за доставка са за модификациите на продукта, които могат да бъдат изпратени най-рано. За срок според избраната модификация виж на 2-ра стъпка от създаването на поръчка.

Основни параметри:

Продукт		#351-827-051
Вид		Учебник
Наличност		Ще бъде наличен на 05-01-2026 г. Ще бъде наличен на 05-01-2026 г. Ако го поръчате сега ще бъде изпратен в момента в който бъде наличен.
Издадена		2022 г.
Издателство		УИ Св. Климент Охридски
Категории		Учебници и помагала по вещно право

Корица		Твърда
Страници		328
Тегло		0.800 kg
EAN		9789540755755
ISBN		9789540755755

Описание

Учебникът е предназначен за студентите от Юридическия факултет на Софийския университет Св. Климент Охридски, изучаващи дисциплината Поземлено право. На другите студенти той ще помогне да разширят и задълбочат познанията си по особената част на вещното право. Би могъл да е полезен и за практикуващите юристи. Съобразен е със законодателството и публикуваната съдебна практика към 1 ноември 2022 г.

В първия раздел на учебника се разглеждат особеностите на земята като обект на правото и произтичащите от тях особености относно субектите, границите, съдържанието и упражняването на субективните вещни права върху поземлените имоти. Специално внимание е отделено на конституционната уредба на правото на собственост върху земя (поземлени имоти). В тази част се разглеждат правните проблеми на кадастъра и въпросите за влиянието на концепциите и схемите за пространствено развитие, на общите и подробните устройствени планове върху съдържанието на правото на собственост върху поземлените имоти.

В следващите седем раздела се разглеждат особеностите на обекта, субектите, границите, съдържанието и упражняването на правото на собственост върху поземлените имоти в седемте вида територии: земеделски, горски, урбанизирани, защитени, нарушени, заети с води и водни обекти и на транспорта, ограничените вещни права върху поземлените имоти в тези територии, особените правни средства за извличане на полезните им свойства и за придобиване на добиви от тях от лица, които не са техни собственици (аренда на земеделска земя, аренда на горски поземлени имоти, права за търсене, проучване и добив на подземни богатства, концесия за добив на подземни богатства или на минерални води, водоползване и други).

За издателство Св. Климент Охридски

Университетско издателство Св. Климент Охридски
София, 1164
жк. Лозенец, ул. Златовръх 30
unipress@unipress.bg

Съдържание

Съкращения
Увод
Особености на земята като вещ и произтичащите от тях особености относно субектите, границите, съдържанието и упражняването на субективните вещни права върху поземлени имоти

Функции на земята
Правни отрасли, които регулират обществени отношения по повод на земята
Видове земи и основни нормативни актове, уреждащи особеностите на правото на собственост и другите субективни права върху тях
Конституционна уредба на правото на собственост върху земя

Съотношение между разпоредбите на Конституцията и на законите, уреждащи правото на собственост върху поземлени имоти
Конституционни ограничения относно субектите на правото на собственост върху поземлени имоти на територията на Република България
Конституционни граници и съдържание на правото на собственост върху поземлени имоти

Кадастралната карта и кадастрални регистри

Понятие за кадастър, нужда от кадастър и развитие на правната му уредба в България
Органи по кадастъра
Обекти на кадастъра
Съдържание на кадастъра
Правно действие на кадастъра
Създаване и поддържане в актуално състояние на кадастралната карта и кадастралните регистри

Действие на актовете за устройство на територията спрямо правото на собственост върху поземлените имоти в обхвата им

Предназначение на актовете за устройство на територията
Видове актове за устройство на територията
Правна същност и йерархия на актовете за устройство на територията
Правни последици от упражняване на правото на собственост в отклонение от изискванията на актовете за устройство на територията

Поземлени имоти в земеделски територии

Определение за земеделска земя

Предназначение на поземления имот
Местоположение на поземления имот, предназначен за земеделско производство

Начини на трайно ползване на земеделската земя
Субекти на правото на собственост върху земеделска земя

Ограничения относно българските граждани
Ограничения относно българските юридически лица
Ограничения относно чужденци и чуждестранни юридически лица
Чужди държави не могат да притежават право на собственост върху земеделски земи

Съдържание и граници на правото на собственост върху земеделска земя

Основание и съдържание на нормативно определения обществен интерес като граница на правото на собственост върху земеделска земя
Действия, чрез които собственикът може да ползва земеделската земя и да получава добиви от нея
Забранени резултати от действията, чрез които собственикът ползва земеделската земя и получава добивите от нея
Забранени действия на собственика при ползването на земеделската земя и получаването на добивите от нея
Стандарти за добро земеделско и екологично състояние на земеделската земя
Разпореждане с правото на собственост върху земеделска земя
Правни последици от извършването на действия извън границите на правото на собственост върху земеделска земя

Сервитути върху земеделска земя

Определение за сервитут
Сервитут по чл. 4, ал. 4 от ЗСПЗЗ
Сервитут по чл. 36, ал. 1 от ЗОСИ
Сервитут по чл. 193 от ЗУТ

Задължения на собствениците и ползвателите на земеделска земя
Особена защита на правото на собственост върху земеделски земи по чл. 34 от ЗСПЗЗ
Особености на държавната и общинската собственост върху земеделска земя

Особени основания за придобиване на земеделска земя от държавата
Особености на държавната собственост върху земеделска земя
Особена защита на правото на държавна собственост върху земеделска земя
Особени основания за придобиване на земеделска земя от общината
Особености на общинската собственост върху земеделска земя

Особени основания за придобиване на право на собственост върху земеделска земя

Възстановяване на правото на собственост върху земеделски земи
Обезщетяване със земеделски земи
Оземляване със земеделски земи
Ползване слабопродуктивни земеделски земи и земеделски земи в обезлюдени райони
Рекултивация
Уедряване на собствеността и на ползването на земеделски земи

Договор за аренда на земеделска земя

Правна уредба и определение на договора за аренда на земеделска земя
Обект на договора за аренда
Характерната и насрещната ѝ престация по договора за аренда
Страните по договора за аренда
Сключване на договора за аренда
Правна класификация на договора за аренда на земеделска земя
Права и задължения на арендатора
Права и задължения на арендодателя
Изменение на договора за аренда на земеделска земя
Основания и ред за прекратяване на договора за аренда
Последици от прекратяването на договора за аренда

Поземлени имоти в горски територии

Легални определения за гора и горска територия

Легално определение за гора
Поземлени имоти, приравнени на гора
Легално определение за горска територия
Видове горски територии
Промени в границите на горските територии
Поземлени имоти, заети с горскодървесна растителност, за които ЗГ не се прилага

Субекти на правото на собственост върху горски поземлени имоти

Физически лица
Юридически лица

Съдържание и граници на правото на собственост върху гори

Основание на съдържанието и границите на правото на собственост върху гора
Действия, чрез които собственикът може да ползва гората и да получава добиви от нея
Забранени резултати от действията, чрез които собственикът ползва гората си и получава добиви от нея
Забранени действия на собственика при ползването на гората и получаването на добиви от нея
Разпореждане с правото на собственост върху гора
Правни последици от действията на собственика извън границите на правото на собственост върху гора
Задължения на собственика на гора
Особена защита на правото на собственост върху горски поземлен имот

Особености на държавната собственост върху поземлени имоти в горски територии

Особености на съдържанието, границите, упражняването и защитата на държавната собственост в горските територии
Управление на държавните горски поземлени имоти
Правни форми за ползване държавните горски поземлени имоти

Особености на общинската собственост върху поземлени имоти в горски територии

Особености на съдържанието, границите, упражняването и защитата на общинската собственост в горските територии
Управление на общинските горски поземлени имоти

Ограничени вещни права върху поземлени имоти в горските територии

Право на строеж върху горски поземлени имоти
Сервитути върху горски поземлени имоти
Право на ползване върху горски поземлени имоти

Особени способи за придобиване на право на собственост върху горски поземлени имоти

Възстановяване на правото на собственост
Обезщетяване с горски поземлени имоти

Поземлени имоти в урбанизирани територии

Определение за урбанизирана територия
Урегулирани поземлени имоти

Определение
Създаване на УПИ (урегулиране на поземлен имот)
Промени в УПИ

Особени правила за правото на собственост върху поземлените имоти в урбанизирани територии
Сервитути върху поземлени имоти в урбанизирани територии

Временни пътища
Право на преминаване
Прокарване на отклонения от общи мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура

Енергийни обекти

Основни понятия
Особени правила за правото на собственост върху енергийни обекти
Сервитути в полза на енергийни обекти

Поземлени имоти в териториалния обхват на Черноморското крайбрежие

Основни понятия
Собственици на поземлени имоти в териториалния обхват на Черноморското крайбрежие
Особени правила за упражняване на държавната собственост върху морските плажове
Особени правила за упражняване на правото на собственост върху поземлените имоти в зона А на Черноморското крайбрежие
Особени правила за упражняване на правото на собственост върху поземлените имоти в зона Б на Черноморското крайбрежие

Поземлени имоти в озеленените части на урбанизираните територии
Поземлени имоти в зони около ядрени съоръжения и други обекти с източници на йонизиращи лъчения

Основни понятия
Предназначение и създаване на зоните около ядрени съоръжения и други обекти с източници на йонизиращи лъчения

Поземлени имоти в защитени територии

Защитени територии за природозащита

Защитени зони
Защитени територии

Защитени територии за защита на културно-историческото наследство

Основни понятия
Предоставяне на статут на недвижима културна ценност
Особени правила за правото на собственост върху недвижима културна ценност
Задължения на собственика на недвижима културна ценност

Поземлени имоти в нарушени територии

Подземни богатства

Определение за подземни богатства
Видове подземни богатства
Подземните богатства и поземлените имоти над тях като обекти на правото

Право на собственост върху подземните богатства

Подземните богатства са изключителна държавна собственост - чл. 18, ал. 1 от Конституцията и чл. 3, ал. 1 от ЗПБ
Особени случаи на право на собственост върху подземни богатства

Права за търсене, проучване и добив на подземни богатства

Права за търсене и проучване и за проучване на подземни богатства
Права за добив на подземни богатства (концесия за добив)
Правна уредба на отношенията със собствениците на поземлени имоти над подземните богатства

Рекултивация

Поземлени имоти в територии, заети от води и водни обекти

Основни понятия

Видове води
Воден обект
Водностопански системи

Субекти на правото на собственост върху води и водни обекти

Частна собственост върху води и водни обекти
Държавна собственост върху води и водни обекти
Общинска собственост върху води и водни обекти

Особености на придобивните основания за води, водни обекти и водностопански системи и съоръжения
Особени правила за собствеността върху водите, водните обекти и водностопанските системи и съоръжения

Общественият интерес като граница на правото на собственост върху води и водни обекти
Ограничаване на частната собственост върху поземлен имот заради проучване и добив на води, за опазване на водите и за защита от вредното им въздействие

Сервитути

Сервитут в обществена полза
Сервитут в частна полза
Задължения на собствениците на поземлени имоти, които не са сервитут

Използване на водите и водните обекти

Понятие за използване на води и водни обекти и правна същност
Водовземане
Концесия за добив на минерална вода
Концесия за водностопански системи и съоръжения
Право на ползване на воден обект

Поземлени имоти в територии на транспорта

Пътища

Определение за път
Пътища от пътната мрежа
Железни пътища
Летища
Вътрешни водни пътища и пристанища

Субекти на правото на собственост върху пътищата

Върху пътищата от пътната мрежа
Върху железопътната инфраструктура
Върху летищата
Върху вътрешните водни пътища и пристанищата

Ползване на пътищата

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за този учебник, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват учебника, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Книги от Златимир Орсов

Договорът за аренда на земеделската земя по българското право

Златимир Орсов
Софи - Р

Цена: 23.10 лв. / 11.81 €

"Правото на всяка държава, в която има разлика между лицата, които са собственици на земеделските земи на нейната територия, и лицата, които ги обработват, урежда договори и субективни права, чрез които несобственици могат да обработват земеделска земя и да придобиват добивите от нея. Дори и когато в държавата се прилага принципът "Земята принадлежи на този, който я обработва". За античните държави (Вавилон, Асирия, Египет, Персия, Картаген, гръцките полиси) е характерно предоставянето на земеделски земи за дългосрочно облигационно ползване (включително и наследствено) и присвояване на реколтата срещу ...

Книги от Златимир Орсов

			Договорът за аренда на земеделската земя по българското право Златимир Орсов

			Цена: 23.10 лв. / 11.81 €
Продуктът е представен с вътрешни страници

			Преобразуването на държавно предприятие в еднолично търговско дружество като придобивно основание Златимир Орсов

			Цена: 18.50 лв. / 9.46 €
Продуктът е представен с вътрешни страници

Закупилите този учебник, купуват също

Хубава си, моя горо

Любен Каравелов
Пан

Цена: 5.90 лв. / 3.02 €

Книгата е част от поредицата Книги за ученика на ИК Пан."Хубава си, моя горо, миришеш на младост, но вселяваш в сърцата ни само скръб и жалост: който веднъж те погледне, той вечно жалее, че не може под твоите сенки да изтлее, а комуто стане нужда веч да те остави, той не може, дорде е жив, да те заборави." Любен Каравелов ...

Ние, врабчетата

Йордан Радичков
Нике

Цена: 12.00 лв. / 6.14 €

С рисунки на Йордан Радичков. ... "– Врабчетата са моя стара слабост. Винаги съм мислил, че всеки човек преди да порасне, някога е бил врабче. – Според Вас съществува ли днес Онова нещо? – Това е един мой герой от Ние, врабчетата. Да. Онова нещо трябва да съществува винаги и навсякъде, само че аз не знам неговия образ. За религиозния това може да бъде бог, за някои - съдбата, за други - възмездието. За мен е онзи нравствен коректор, който всеки един от нас носи в себе си. Всеки трябва да има по едно свое лично нещо, което винаги го следва, следи и наблюдава всяко негово действие. След като твърдим, че няма бог, ...

Приказки по телефона

Джани Родари
Пан

Цени от: 10.90 лв. / 5.57 €

Това са кратки, забавни приказки, които мъж на име Бианки от град Варезе разказвал на своето момиченце. Господин Бианки бил търговски пътник и шест дни в седмицата продавал лекарства, кръстосвайки цяла Италия на изток, на запад, на юг, на север и по средата. В неделя се връщал у дома, а в понеделник сутрин отново тръгвал на път. Но преди да тръгне, неговото момиченце му казвало, че иска всяка вечер по една приказка. Затова, където и да се намирал, точно в девет часа господин Бианки искал да го свържат с Варезе и разказвал на своето момиченце приказки по телефона. Книгата е част от поредицата Детска класика на ...

Български народни приказки

Ангел Каралийчев
Скорпио

Цена: 4.90 лв. / 2.51 €

В тази книга са събрани най-популярните приказки на Ангел Каралийчев. Те ще отведат читателите в един свят, изпълнен с чудеса и вълнуващи приключения. В света на вълшебствата се борят доброто и злото, героите са подложени на различни изпитания, но винаги запазват своето благородство и мъдрост - традиционните добродетели на българския народ. Приказките и разказите на Ангел Каралийчев са ценен подарък за децата. Те ще научат малките читатели на трудолюбие, честност и доброта. ...

Пърси Джаксън и боговете на Олимп - книга 1: Похитителят на мълнии

Рик Риърдън
Егмонт

Цени от: 12.90 лв. / 6.60 €

Пърси Джаксън е на път да бъде изхвърлен от училище... отново. И това е най-малкият от всичките му проблеми. Напоследък чудовища и древногръцки богове се пръкват навсякъде, вместо да си стоят по страниците на учебника му по литература. А за капак на всичко, изглежда, че е успял да ядоса някои от тях. Истинската мълния на Зевс е открадната и познайте кой е главният заподозрян. Сега Пърси има десет дена, за да открие и върне задигнатата собственост на повелителя на небето. За да се увенчае с успех подвигът му обаче, момчето ще трябва да направи малко повече от това просто да разбере кой е истинският крадец. "Ако си ...

Крокодилът Гена

Едуард Успенски
Дамян Яков

Цена: 9.80 лв. / 5.01 €

Невероятно забавни са приключенията на крокодила Гена, Чебурашка и странната старица Шапокляк. Гена живее в малък дом и работи в зоопарка като... крокодил. Той е много сериозен, акуратен и отговорен и обича да чете сериозни книги: справочници, учебници или влакови разписания. Веднъж решава да промени своя начин на живот, разбира, че е скучно да живее без приятели, и разлепва из целия град обяви. Така се запознава и сприятелява с Чебурашка и с други самотни обитатели на града. ...

Пипи Дългото чорапче

Астрид Линдгрен
Пан

Цена: 10.90 лв. / 5.57 €

Пълно издание. ... Астрид Линдгрен е написала три романа за червенокосата Пипи: "Пипи Дългото чорапче" (1945), "Пипи се качва на кораба" (1946) и "Пипи в южните морета" (1948). През 1968 г. на български език се появява книга със заглавие "Пипи Дългото чорапче". В нея както и в по-следващите ѝ издания, са включени част от разказите за Пипи от трите романа. И по-точно - 24 от общо 32 глави. Така близо една трета от историите за червенокосото момиче остават непознати за нашия читател. В настоящото издание в събрана цялата трилогия за Пипи. "Искам да пиша за читатели с ...

Мили бате!... Писма на един дакел

Станка Пенчева
Жанет - 45

Цена: 15.00 лв. / 7.67 €

Една от най-известните български поетеси е написала увлекателна книжка за деца. В нея дакелът Джери разказва в писма до живеещия в столицата Мишо своите преживявания на село. Джери е малък дакел, който във времето между писмата трябва да свиква с много неща от селския живот, а също и да преодолява обичайните проблеми, които порастването поставя пред всяко живо същество. По такъв начин малкият читател може да научи за сблъскването на Джери с болестта и ревността, с любовта и смъртта. Но независимо от разнородните впечатления, които животът изсипва пред малкото куче, то си остава весело и емоционално същество, изпълнено с ...

Пълен списък на купуваното от закупилите този учебник