Подробен устройствен план (ПУП) - Д-р арх. урб. Жана Стойчева - книга — Подробен устройствен план (ПУП)

Д-р арх. урб. Жана Стойчева

Поръчай през телефона си сега.
Лесно е!

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		3.90 лв. Безплатна доставка до автомат на
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		25‑11‑2024 г. или 26‑11‑2024 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за утре Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за утре Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на BOX NOW. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До адрес в София за днес Услугата "експресна доставка" може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка и се изпълнява между 10:00 ч. и 18:00 ч. в работни дни!
Основни параметри:
Продукт		#277-792
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад в store.bg Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена		2022 г.
Издателство		Стефан Добрев
Категории		Архитектура
Корица		Мека
Страници		340
Размери		19.00 / 26.00 / 2.00 cm
Тегло		0.793 kg
EAN		9786197050431
ISBN		9786197050431

Подробен устройствен план (ПУП)

Name: Подробен устройствен план (ПУП)
Rating: 7.75 (4 reviews)
Author: Д-р арх. урб. Жана Стойчева

Д-р арх. урб. Жана Стойчева

Доставка:

Доставка за		СофияИзбери друго населено място
Цена за доставка		3.90 лв. Безплатна доставка до автомат на
Опция преглед		Да, при всяка доставка до адрес или офис.
Дати за доставка		25‑11‑2024 г. или 26‑11‑2024 г.
Експресна доставка		До офис на Еконт за утре Услугата "експресна доставка" до офис се прилага за поръчки направени до 18 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на Еконт. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До автомат BOX NOW за утре Услугата "експресна доставка" до автомат се прилага за поръчки направени до 16:30 часа в работен ден с доставка за следващия работен ден на BOX NOW. Услугата може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка! До адрес в София за днес Услугата "експресна доставка" може да се избере на 2-ра стъпка от създаването на поръчка, ако всички продукти в кошницата са с възможност за експресна доставка и се изпълнява между 10:00 ч. и 18:00 ч. в работни дни!

Основни параметри:

Продукт		#277-792
Вид		Книга
Наличност		Да, на склад в store.bg Физически наличен в основния склад на store.bg
Издадена		2022 г.
Издателство		Стефан Добрев
Категории		Архитектура

Корица		Мека
Страници		340
Размери		19.00 / 26.00 / 2.00 cm
Тегло		0.793 kg
EAN		9786197050431
ISBN		9786197050431

Описание

Методология, изготвяне и процедиране на Подробни устройствени планове (ПУП).

Практическо ръководство за проектанти.

Жана Стойчева има 37 години професионален стаж, 28 години от които в Направление "Архитектура и градоустройство" на Столична община в отдели "Териториално планиране" и "Градоустройство". Занимава се с проектиране на устройствени и интегрирани планове, с изготвяне на устройствени анализи, проучвания и прогнози. Хоноруван асистент е в Университета по Архитектура, Строителство и Геодезия в Катедри "Градоустройство" и "Промишлени и аграрни сгради". Участва в научни конференции по устройствено планиране, лектор е на семинари и има публикации и интервюта в медиите.

Нейната книга "Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010)", издадена 2017 г., е освен у нас и в университетските библиотеки на Харвард, Оксфорд, Принстън, Бъркли и Торонто, Колумбийския и Пенсилванския университет, в Баварска държавна библиотека, в Библиотеката на Конгреса на САЩ, Държавната библиотека в Берлин и други.

Страници от тази книга

Съдържание

Въведение
Правила и нормативи

Основи на устройството на територията

Законодателска рамка на устройственото планиране в Р. България
Основни понятия
Йерархия на управлението на устройственото планиране
Публични регистри
Експертни съвети
Категоризация на населените места в Р. България

Устройство на териториите и поземлените имоти

Общи изисквания към устройството на териториите

Специфични правила и нормативи
Устройството на територията на Черноморското крайбрежие

Предназначение на териториите и поземлените имоти

Основно предназначение
Конкретно предназначение

Урегулиране и застрояване на териториите и поземлените имоти
Размери на урегулиран поземлен имот (УПИ)
Видове застрояване. Параметри на застрояване

Начин на застрояване
Характер на застрояване
Дълбочина на застрояване
Комплексно застрояване

ПУН-ове по чл. 16 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)
ПУН-ове по чл. 17 от Закона за устройство на територията (ЗУТ)

Правила и нормативи за разполагане на сградите

Правила и нормативи за разполагане на сградите на основното застрояване

Линии на застрояване
Застрояване в урегулиран имот с лице към две улици (ъглов урегулиран имот)

Отклонения от правилата и нормативите за застрояване
Сгради на основното застрояване
Допълващо застрояване

Допълващо застрояване
Огради

Временни строежи
Застрояване в неурегулирани територии

Показатели за устройство и застрояване

Нормативни стойности на показателите за застрояване
Устройство на жилищни територии
Устройство на производствени територии
Устройство на територии за рекреационни дейности
Устройство на озеленени територии
Устройство на територии за спорт и развлечения
Устройство на територии с културно-историческо наследство (КИН)
Устройство на смесени централни територии
Устройство на територии за обществено обслужване
Устройство извън границите на населените места в земеделски, горски, защитени и нарушени територии
Устройство на територията на Черноморското крайбрежие

Мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура

Общи изисквания към елементите на техническата инфраструктура
Улични мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура
Пътища, улици и транспортни мрежи и съоръжения
Водоснабдителни и канализационни мрежи и съоръжения
Устройство на хидромелиоративни мрежи и съоръжения
Енергоснабдителни и енергийни мрежи и съоръжения
Инфраструктура за електронни и съобщителни мрежи
Мониторинг и противодействие на свлачищните, ерозионните и абразионните процеси на териториите
Съоръжения и инсталации за третиране на отпадъци
Газоснабдяване

Изготвяне на проекта за подобрен устройствен план

Права и задължения на проектантите

Техническа правоспособност на проектантите съгласно Закона за устройството на територията (ЗУТ)
Техническа правоспособност на проектантите съгласно Закона за камарите на архитектите и инженерите в инвестиционното проектиране (ЗКАИИП)
Техническа правоспособност на проектантите съгласно Закона за кадастъра и имотния регистър (ЗКИР)
Авторско право в устройственото планиране
Защита на личните данни

Устройствени планове

Видове устройствени планове
Видове подробни устройствени планове (ПУП)

Цялостни подробни устройствени планове
Частични подробни устройствени планове

Информационна и техническа основа на устройствените планове

Кадастрална карта
Кадастрален план
Географските информационни системи (ГИС) и устройственото планиране

Комплексен проект за инвестиционна инициатива (КПИИ)
Предпроектни проучвания и задание за проектиране
Спиране на прилагането на подробни устройствени планове. Строителна забрана

Начало на процеса на изработване на подробен устройствен план (ПУП)

Право на възлагане на изработване на подробен устройствен план (ПУП)
Документи за собственост и скица на поземлен имот

Видове документи за собственост на поземлен имот
Компетентност за издаване на скица за поземлен имот

Издаване на скица за поземлен имот в територия с влязла в сила кадастрална карта
Издаване на скица за поземлен имот в територия без влязла в сила кадастрална карта

Проверка на статута на имота съгласно актуалния общ устройствен план (ОУП) на територията

За територии с наличие на актуален общ устройствен план (ОУП)
За територии без актуален общ устройствен план (ОУП)

Проверка на статута на поземления имот съгласно действащия Подробен устройствен план (ПУП)
Проверка за проблеми с кадастъра на поземления имот

Проблеми с кадастъра за територии с влязла в сила кадастрална карта
Проблеми с кадастъра за територии без влязла в сила кадастрална карта

Проверка на възможността за инвестиционните намерения на собствениците
Мотивирано предложение за допускане на подробен устройствен план (ПУП)

Изисквания за съдържанието и оформянето на графичните материали на подробен устройствен план (ПУП)

Съдържание на подробния устройствен план (ПУП)
Техническо изпълнение и оформяне на проекта за подробен устройствен план (ПУП)

Задължителни текстови и графични материали на различните видове планове

Текстови материали
Графични материали

Специфични изисквания за различните видове ПУП

План за регулация и застрояване (план за регулация на улици и поземлени имоти и за режим на застрояване) (ПРЗ)

План за регулация и застрояване(ПРЗ)
План за регулация и застрояване за територии за озеленяване, спорт и развлечения
Подробен комуникационно-транспортен план към ПУП

Подробен комуникационно-транспортен план (ПКТП)
Подробен комуникационно-транспортен план на градски магистрали, артерии, улици, кръстовища и възли
Подробен комуникационно-транспортен план за паркинги, паркинг-гаражи, площадки за автогари, бензиностанции и др.
Подробен план за организация за движението

План за регулация и застрояване (ПРЗ) на територии или части от тях с обекти на недвижимото културно наследство
План за регулация и застрояване (ПРЗ) за територии извън строителните граници на населените места и селищните образувания

План за регулация (ПР)
План за застрояване (ПЗ)
План за улична регулация (ПУР) (план за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии)
Парцелен план (ПП) (план за елементите на техническата инфраструктура извън границите на урбанизираните територии)
Изменение на план за регулация и застрояване (ИПРЗ)
Изменение на план за застрояване (ИПЗ)
Изменение на план за регулация (ИПР)
Изменение на план за улична регулация (ИПУР)
Работен устройствен план (РУП) (план за застрояване и силуетно оформяне)
План-извадка по чл. 133 от ЗУТ

Съгласуване, процедиране и одобряване на проекта за подробен устройствен план (ПУП) и виза за проектиране

Процедури по разрешение на устройствена процедура

Компетентност за разрешение за изработване на подробен устройствен план (ПУП)
Разрешение на устройствена процедура
Условия и ред за изменение на подробен устройствен план (ПУП)
Кога не е необходимо да се изменят действащите подробни устройствени планове

Технически изисквания при придобиване, делба и сметки по регулация на недвижими имоти

Право на държавата и общината на първи купувач
Техническите изисквания при придобиване и делба на недвижими имоти
Прекратяване на съсобственост върху недвижим имот между държавата или общината и физически или юридически лица
Уреждане на сметки по регулация
§8 от преходните разпоредби по ЗУТ

Съгласуване на проекта за подробен устройствен план (ПУП)

Съгласуване на проекта за подробен устройствен план (ПУП)
Съгласуване с експлоатационни фирми

Съгласуване с ВиК оператори с обособени територии
Съгласуване с Електроразпределителни дружества

Съгласуване с "ЧЕЗ Разпределение България" АД
Съгласуване с "Електроразпределение Юг" ЕАД (ЕР Юг)
Съгласуване с "Електроразпределение Север" АД

Съгласуване с Топлофикационни дружества
Съгласуване с "Българска телекомуникационна компания" ЕАД ("БТК" ЕАД)
Съгласуване с Газоснабдителни дружества

Геодезическо заснемане и експертна оценка на растителност
Обекти на образованието, науката, здравеопазването или културата
Съгласуване с Регионални инспекции по околната среда и водите (РИОСВ)
Съгласуване с Басейнова дирекция
Съгласуване с Национален институт за недвижимо културно наследство (НИНКН)
Съгласуване с Главна дирекция "Гражданска въздухоплавателна администрация" (ГВА)
Съгласуване с КАТ (Контрол на автомобилния транспорт)

Процедиране и одобряване на проекта за подробен устройствен план (ПУП)

Процедури по одобряване на проекта за подробен устройствен план (ПУП)

Разрешение за изработване на проект за подробен устройствен план (ПУП)
Обявяване на проекта за подробен устройствен план (ПУП) по чл. 128 от ЗУТ (Първо обновяване)
Разглеждане на проекта от експертен съвет
Корекции на проекта за подробен устройствен план (ПУП)
Одобряване на проекта за подробен устройствен план (ПУП)
Обявяване на проекта за подробен устройствен план (ПУП) по чл. 129 от ЗУТ (Второ обновяване)

Заинтересовани лица в производството по одобряване на подробен устройствен план (ПУП)
Влизане в сила на подробен устройствен план (ПУП)
Оспорване на индивидуалните административни актове по устройство на територията
Административнонаказателна отговорност

Виза за проучване и проектиране

Законодателна рамка
Издаване на виза за проектиране
Предварителна виза за проектиране на основание чл. 138 от ЗУТ
Виза за проектиране на основание чл. 140, ал. 1 и ал. 2 от ЗУТ
Виза за проектиране на основание чл. 140, ал. 3 от ЗУТ

Виза за проектиране за строежи по чл. 12 ал. 3 от ЗУТ
Виза за проектиране за строежи по чл. 41 ал. 2 от ЗУТ
Виза за проектиране на временни строежи по чл. 50 от ЗУТ
Виза за проектиране на временни строежи по чл. 55 от ЗУТ
Виза за проектиране за строежи по чл. 58 и чл. 59 от ЗУТ
Виза за проектиране на строежи 133, ал. 6 от ЗУТ
Виза за проектиране на строежи 134, ал. 6 от ЗУТ
Виза за проектиране на строежи по 134, ал. 7 от ЗУТ
Виза за проектиране на обекти - недвижими културни ценности

Виза за проектиране на строежи в съсобствен имот

Приложения

Законови и нормативни документи
Справочник на основните нормативни документи за устройство на територията, които да се следят за промени
Промени на закона за устройство на територията (ЗУТ)

Библиография

Използвана литература
Опис на фигурите и източниците
Опис на таблиците и източниците
Използвани съкращения

Други интересни предложения

Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010)
Д-р арх. урб. Жана Стойчева

Стефан Добрев

Цена: 35.00 лв.

Конструктивен поглед
Божидар Янев

Стефан Добрев

Цена: 39.00 лв.

Архитектурни истории
Стефан Добрев

Стефан Добрев

Цена: 27.00 лв.

Пешеходен град
Джеф Спек

Жанет - 45

Цена: 10.80 лв.

Братя
Филип Димитров

Стефан Добрев

Цена: 14.00 лв.

Белотата на отсрещната стена
Йордан Динев

Стефан Добрев

Цена: 14.00 лв.

Китайска хроника
Цветан Стоянов

Стефан Добрев

Цена: 14.00 лв.

Истории от Свети Влас
Гери Дончева

Стефан Добрев

Цена: 9.99 лв.

Чудовище
Жерар Депардийо

Стефан Добрев

Цена: 12.00 лв.

Други интересни предложения

			Чудовище Жерар Депардийо

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 12.00 лв.

			Белотата на отсрещната стена Йордан Динев

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 14.00 лв.

			Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010) Д-р арх. урб. Жана Стойчева

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 35.00 лв.

			Конструктивен поглед Божидар Янев

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 39.00 лв.

			Архитектурни истории Стефан Добрев

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 27.00 лв.

			Пешеходен град Джеф Спек

			Стандартна цена 18.00 лв. Вземи сега с отстъпка -40%! За повече подробности виж в продукта. Цена: 10.80 лв.

			Братя Филип Димитров

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Цена: 14.00 лв.

			Китайска хроника Цветан Стоянов

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 14.00 лв.

			Истории от Свети Влас Гери Дончева

			Цена: 9.99 лв.

Мнения на посетители

Ако искаш да си първият дал мнение за тази книга, направи го сега!

Важна информация!

Мненията, които най-добре описват книгата, ще бъдат видими при всяко посещение на страницата. За да видиш всички останали мнения, натисни бутона "Покажи всички мнения". Без предупреждение ще бъдат изтривани коментари с обидно, расистко, клеветническо или друго съдържание, което нарушава добрия тон.

Книги от Жана Стойчева

Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010)

Д-р арх. урб. Жана Стойчева
Стефан Добрев

Цена: 35.00 лв.

"Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010)" е първата книга у нас, която изследва темата за градоустройствените процеси в столицата през този труден период, в който големите надежди и очаквания бяха последвани от огромни разочарования. Големият потенциал за развитие на София с настъпването на демократичните промени не се реализира, и за съжаление в много отношения бе безвъзвратно пропилян. Структурата на града, която съществува още от римско време, бе постепенно занемарена, а същевременно най-големите богатства на София - зелените пространства и връзката с Витоша - бяха пренебрегнати за сметка на ...

Книги от Жана Стойчева

			Градското планиране на София през прехода (1990 - 2010) Д-р арх. урб. Жана Стойчева

			Възможна е експресна доставка само за часа в рамките на София, в работни дни от 10:00 до 18:00 часа. Продуктът е представен с вътрешни страници Цена: 35.00 лв.

Закупилите тази книга, купуват също

Кирил Маричков: На прага на времето : Биография

Книгомания

Цена: 35.00 лв.

На прага на времето е разказ за няколко епохи: личните истории на Маричков се преплитат с тези от историята. Да бъдеш рок музикант през 60 -те години на XX век е трудно начинание. Времето не е замъглило спомените на Маричков, сладкодумно разказва за ентусиазма и проблемите, през които минава, за да шлифова таланта и характера си. От изданието ще научите още за драматични и забавни случки от концерти и турнета на Щурците, истории за приятелство, любов, музика, разочарования, успехи и компромиси - потопете се в тази пъстра картина На прага на времето чрез спомените на една от най-влиятелните рок личности. В книгата ще ...

Български народни песни

СофтПрес

Цена: 5.69 лв.

Книгата е предназначена за ученици и кандидат-студенти. ... Юнашки, хайдушки, празнични, обредни, митични. Българските народни песни са изминали хилядолетен път, докато стигнат до нас - началото им се крие в далечното минало, през девет века в десети. Техните омайни звуци вълнуват българите и до ден днешен, а в тъжните или радостни истории, които разказват, всеки от нас може да открие мъдростта на народа ни. Първото докосване до магията на българската песен оставя неизличима следа в душата на всеки българин. Източник на безмерна мъдрост и родолюбие, българската народна песен среща децата с фолклорното богатство на ...

Ален Делон : Ангел и хулиган

Венсан Киви
Рива

Цена: 19.99 лв.

Предопределен да поеме процъфтяващ семеен бизнес, Ален Делон твърде млад попада в киното и така се спасява от банална съдба. Благодарение на режисьори като Клеман, Висконти и Мелвил, с най-хубавите си роли в Под яркото слънце, Гепардът и Самураят, става символ на френското кино. Ангелската му красота и романтичните връзки с Роми Шнайдер и Мирей Дарк будят възхищението на публиката. Но със стремежа да осребри визията си, с връзките си с подземния свят, както и с това, че се ограничава до роли на ченге или хулиган, предизвиква спорове. Венсан Киви е изучил документи, разговарял е с най-близкото обкръжение на звездата и е ...

Киану Рийвс : Никога не се обръщай назад

Верена Вибек
Паритет

Цена: 18.99 лв.

През 1999 година един филм предопредели бъдещето на целия свят, създавайки различна философия и представяйки на публиката нов тип супергерой. Благодарение на "Матрицата" киберпънкът от ъндърграунд стана мейнстрийм, а всеки жител на мегаполис се почувства Избран. Последният супергерой бе изигран блестящо от знаковия за Холивуд актьор - Киану Рийвс. Сломен от превратностите на съдбата, изпълнили живота му с тъжни събития и лични трагедии, макар и напълно загубил себе си, той убедено продължава да прави това, в което е най-добър. За всичко, което превръща Киану Рийвс в човека и актьора, познат на милиони хора по ...

Орлин Горанов : Да започнем отначало

Орлин Горанов, Веселина Паскова
Книгомания

Цена: 24.00 лв.

Това е илюстрирана автобиография на обичания от всички естраден и оперен певец Орлин Горанов, написана в съавторство с Веселина Паскова. Дизайнер на книгата и корицата е Тодор Манолов. Луксозното издание е с твърда подвързия и суперобложка, с богат снимков материал - включва над 150 снимки от частни архиви, както и от Държавна опера - Пловдив. Тази книга не е автобиография, равносметка или огледало на повратна точка. Това е разказ за пътуването. Пътуването към щастието и благодарността, че съществуваме, че имаме възможността да посрещаме и изпращаме деня, че сме дарени със сетива и сърца да чувстваме. "Разбрах, че ...

Лили Иванова. Моят личен дневник : Биография

Цена: 50.00 лв.

"За първи път излиза книга за Лили Иванова, която съдържа записаното в нейния личен дневник." Валерия Велева В последните 15 години звездното име на българската поп сцена е водила записки с нейни мисли за Бог, за България, за публиката - мисли, които издават дълбоката, точна и вярна преценка за нещата в живота, в музиката и в отношенията между хората. Дневникът на Лили Иванова - това е вътрешният ѝ свят, където тя не допуска никого. Върху белите листове, изписани с красив почерк, сякаш е нарисувана душата ѝ. И когато ги разгръщаш, виждаш една силна и одухотворена личност, която знае какво иска, ...

Животописи на велики художници, скулптори и архитекти - книга 1: Леонардо, Микеланджело, Рафаело

Джорджо Вазари
Изток - Запад

Цена: 27.00 лв.

Леонардо, Рафаело, Микеланджело. Животът на трима велики представители на италианския Ренесанс през погледа на Джорджо Вазари - техен съвременник, автор на голям трактат под надслов "Животописи на велики художници, скулптори и архитекти". Илюстрациите към книгата носят наслада за очите и душата, а текстът на Вазари ни потапя във времето, в което тези трима майстори са създавали творбите си, показвайки ни вечно търсещия дух и гения на Леонардо, стремежа към слава, богатство и любов на изтънчения Рафаело, перфекционизма и трудолюбието на Микеланджело. Три прекрасни фрагмента от пъстрата мозайка на една епоха, на ...

Катерина Евро... и още нещо

Диляна Ценова Гогова
Колибри

Цена: 25.00 лв.

"На моята внучка. Мила моя Катерина, Казват, че когато носиш името на някого, наследяваш неговия характер и късмета му. Не знам дали е истина, но много ми се иска да бъдеш толкова щастлива, колкото аз съм била през живота си. Да бъдеш обградена от най-добрите приятели, да срещнеш истинската любов и да имаш най-прекрасните деца. Надявам се, че един ден, когато прелистваш тази книга, няма да се срамуваш, че носиш моето име. Обичам те!" Катерина Евро Диляна Ценова Гогова е завършила история в Софийския университет "Св. Климент Охридски". Журналистическата ѝ кариера започва от студентското ...

Пълен списък на купуваното от закупилите тази книга